I nostri servizi

Il nostro studio offre una gestione contabile precisa e trasparente, nel pieno rispetto delle normative vigenti. Forniamo ai condomini accesso digitale alle scritture contabili, garantendo un controllo costante e puntuale dei fatti contabili condominiali.

Redigiamo il rendiconto consuntivo entro 180 giorni dalla chiusura della gestione, come previsto per legge. Su richiesta, offriamo anche un consuntivo mensile per una maggiore supervisione delle spese. Ci occupiamo di tutti gli adempimenti fiscali obbligatori, dal pagamento delle ritenute alla redazione delle Certificazioni Uniche e del modello 770, prevenendo sanzioni e irregolarità.

Il passaggio a un nuovo amministratore è una fase delicata che richiede precisione, competenza e trasparenza. Il nostro studio assiste i condomini in questo processo, garantendo una transizione precisa e corretta.

Il servizio comprende la verifica della documentazione contabile, legale e amministrativa pregressa, assicurando massima chiarezza sulla situazione del condominio, oltre alla digitalizzazione della documentazione per una gestione più moderna ed efficiente. Ci occupiamo della regolarizzazione delle pratiche in sospeso e della gestione delle attività necessarie per avviare la nuova gestione, inclusi il cambio di rappresentanza presso l’Agenzia delle Entrate e le modifiche presso gli istituti bancari dedicati.

Il nostro obiettivo è offrire ai condomini un punto di riferimento sicuro e competente, garantendo una continuità amministrativa precisa e trasparente fin dal primo giorno di gestione.

La gestione ordinaria del condominio richiede presenza continua e supervisione attiva. Ci occupiamo del coordinamento con i fornitori, assicurando la manutenzione degli impianti e delle parti comuni e garantendo interventi tempestivi e mirati grazie alla selezione di professionisti qualificati.

Organizziamo e gestiamo le assemblee condominiali ordinarie, curando ogni adempimento pre e post-assemblea per evitare inutili contenziosi. La gestione delle morosità prevede un monitoraggio costante e richiami tempestivi, con valutazione delle azioni moratorie da intraprendere. Affrontiamo, inoltre, i fatti legali con competenza, per prevenire complicazioni giudiziarie.

La gestione straordinaria del condominio richiede competenze specifiche e un coordinamento efficace. Il nostro studio si occupa di realizzare e supervisionare le delibere straordinarie, gestendo interventi come ristrutturazioni, rifacimento delle facciate o manutenzione straordinaria degli impianti, nel rispetto delle decisioni assembleari e garantendo trasparenza in ogni fase.

Seguiamo ogni fase operativa, dalla richiesta di preventivi alla selezione dei fornitori, monitorando l’esecuzione dei lavori per assicurare qualità e rispetto dei tempi. Il nostro obiettivo è semplificare ogni procedura, evitando disagi e inefficienze.

Forniamo una piattaforma semplice e sicura, accessibile tramite credenziali personali, per garantire ai condomini un accesso rapido e trasparente a tutti i documenti condominiali. Attraverso questa soluzione digitale è possibile consultare rendiconti, verbali, fatture, registri e altri documenti in qualsiasi momento, direttamente online. La piattaforma consente inoltre di monitorare lo stato dei pagamenti, verificando quelli già eseguiti o in scadenza.

La piattaforma permette ai condomini di monitorare costantemente lo stato dei pagamenti, segnalare criticità o richiedere interventi ai fornitori, mantenendo un filo diretto con l’amministrazione. Inoltre, grazie all’area riservata, ogni condomino può consultare la bacheca virtuale per restare aggiornato sulle comunicazioni ufficiali. Il nostro studio si impegna costantemente nella digitalizzazione e informatizzazione dei servizi, con l’obiettivo di offrire strumenti che garantiscano la massima trasparenza e consentano ai condomini di essere sempre informati e consapevoli dei fatti condominiali che li riguardano.

La sicurezza del vostro stabile è fondamentale per garantire serenità ai condomini, ridurre al minimo le responsabilità legali dei proprietari e valorizzare gli immobili. Il nostro studio si impegna a offrire una gestione completa della sicurezza, assicurando il rispetto delle normative vigenti e supervisionando tutte le verifiche obbligatorie.

Ci occupiamo della verifica della documentazione presente negli archivi condominiali e della valutazione delle conformità necessarie sugli impianti. In particolare, provvediamo alla verifica degli impianti di messa a terra e dei sistemi elettrici comuni, al controllo e alla manutenzione dei cancelli automatici e delle barriere motorizzate, oltre che alla supervisione dei sistemi antincendio, garantendo la conformità agli standard di sicurezza.

Il nostro servizio comprende la redazione e l’aggiornamento del registro delle verifiche effettuate e l’elaborazione dei documenti necessari, come il Documento di Valutazione dei Rischi (DVR) e il Documento Unico di Valutazione dei Rischi da Interferenze (DUVRI), in collaborazione con aziende specializzate, e, se richiesto, la valutazione della nomina dell’RSPP.

L’obiettivo è assicurare uno stabile sicuro e conforme alle normative, offrendo ai condomini una gestione chiara e professionale della sicurezza.